Na Antena 1, presidente da Ademi-BA defende verticalização controlada na orla para revitalizar áreas degradadas
O presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA), Cláudio Cunha, defendeu, nesta quinta-feira (5), em entrevista ao programa Bahia Notícias no Ar, da rádio Antena 1 Salvador, a verticalização da orla de Salvador como estratégia para recuperar regiões urbanas degradadas e atrair investimentos. Segundo ele, o excesso de restrições ao uso desses espaços tem afastado moradores e contribuído para o esvaziamento de áreas com grande potencial.
“Se a gente fizer um olhar do passado, dos bairros que já foram os mais pungentes, em determinado momento chegou a ter uma degradação exatamente porque a gente proíbe tanto que acaba afastando, e aí a ocupação passa a não interessar a ninguém”, afirmou Cunha, ao comentar o cenário atual de trechos da orla e o surgimento de novos empreendimentos em regiões como Jaguaribe.
Durante a entrevista, ele citou a Barra como exemplo de recuperação urbana após reformas e autorização para construções verticais. “Você traz uma nova dinâmica. O comércio tenta voltar, se estabelece de novo, se estabiliza. Isso mostra como a cidade pode ser ressignificada quando é bem cuidada e utilizada de forma inteligente”, disse.
Cunha ressaltou que todo o processo deve respeitar os limites definidos no Plano Diretor e no Código de Obras do município, que proíbem, por exemplo, o sombreamento das praias. “Os empreendimentos têm que obedecer ao que está no plano diretor. A verticalização precisa ocorrer dentro dos limites legais e compreensíveis, para que também se leve conforto e atendimento à população”, pontuou.
Segundo ele, o setor imobiliário também é formado por cidadãos que desejam o melhor para a cidade. “Todos nós, primeiramente, somos moradores das cidades onde atuamos. Queremos o melhor para a nossa cidade, porque é aqui que moramos, nascemos e desenvolvemos nossas atividades”.
Diante das limitações geográficas de Salvador, o presidente da Ademi acredita que a verticalização é uma tendência inevitável. “E em uma cidade como Salvador, que é uma península, isso se torna ainda mais necessário. A região sul tende a se desenvolver mais, ainda mais com a ponte Salvador-Itaparica, que vai abrir novas possibilidades econômicas”, observou.
Cunha também elogiou o trabalho da prefeitura na requalificação da orla. “A prefeitura tem feito um trabalho magnífico. Precisamos usar a cidade, viver a cidade. E para viver, é preciso ter espaços urbanizados, apropriados, seguros, que ofereçam conforto. Só assim as pessoas vão querer ocupar e morar nesses lugares”, concluiu.
